Alaca, konutta en az değer kazanan ilçe

Açıklanan verilere göre Çorum'da gayrimenkul anlamında en pahalı ilçe Kargı oldu. Kargı'da metrekare başına ortalama değer 25 bin 053 TL olurken, Alaca'da 16 bin 622 TL oldu. Yüksek getiri bakımından Alaca 7.12 getiri oranıyla Sungurlu’nun ardından ikinci sırada yer aldı. Ortalamalara bakıldığında Mart 2025 sonu itibarıyla konut için Çorum ilinde en az değer kazanan ilçeler arasında Alaca ilk sırada yer aldı.

Endeksa’nın Mart 2025 Çorum raporuna göre; Çorum’un ilçeleri arasında konut fiyatları, metrekare değeri ve yatırım geri dönüş süresi bakımından dikkat çeken farklılıklar öne çıkıyor. İl genelinde gayrimenkul fiyatları yükselmeye devam ederken, bazı ilçeler yatırımcısına çok daha yüksek kazanç sağlıyor. Açıklanan verilere göre Çorum'da gayrimenkul anlamında en pahalı ilçe Kargı oldu.  Kargı'da gayrimenkul fiyatları Merkez'i de solladı. Kargı'da metrekare başına ortalama değer 25 bin 053 TL olurken, Osmancık'ta 22 bin 035 TL, İskilip'te 20 bin 363, Sungurlu'da 20 bin 264, Alaca'da 16 bin 622 TL oldu.

Kargı metrekare fiyatı en yüksek ilçe olsa bile yüzde 5.74 getiri oranı ile en düşük 3. ilçe konumunda yer aldı. Çorum'da en yüksek getiri ise yüzde 7,41 ile son dönemde yatırımların arttığı Sungurlu'da. Sungurlu'yu 7.12 getiri oranıyla Alaca takip ederken, Merkez 6.10 getiri oranı ile iki ilçenin arkasında kaldı. Osmancık yüzde 5.74 getiri oranında, İskilip 5.47 getiri oranıyla en düşük ilçe olarak sıralandı.

Çorum ilinde Mart 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %35,31 arttı. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2 milyon 839 bin 590 lira. Ortalama satılık konut büyüklüğü 135 metrekaredir.
Çorum ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mart 2025 sonu itibarıyla 21 bin 034 lira. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerinde.

Ortalamalara bakıldığında Mart 2025 sonu itibarıyla konut için Çorum ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla İskilip, Merkez, Sungurlu, Osmancık, Alaca oldu. Ortalamalara bakıldığında Mart 2025 sonu itibarıyla konut için Çorum ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Alaca, Osmancık, Sungurlu, Merkez, İskilip oldu.